即使购房合同中未明确退款条款，你依然有权起诉开发商要求退房款。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，合同双方应遵循诚实信用原则，履行各自义务。若开发商未能履行退房款的义务，你依然可以凭购房合同及其他相关证据，如交款凭证等，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任并退还房款。在此过程中，法院将依据事实情况和法律规定作出公正裁决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫若开发商拒绝退款，除了起诉外，你还可以尝试以下途径：1.与开发商进行协商，寻求和解；2.向当地房地产行政主管部门投诉，请求其介入调解；3.若合同中约定了仲裁条款，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。不同途径适用于不同情况，需根据实际情况灵活选择。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，开发商退房不退款应承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，开发商应退还房款，并可能需支付逾期利息或赔偿买受人因此遭受的其他损失。
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